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Questionario di Appropriatezza

La normativa CONSOB prevede che, perché si possa investire in uno dei progetti presentati in piattaforma, sia necessario aver compilato preliminarmente il cosiddetto Questionario di Appropriatezza (MiFID). Tale questionario serve a verificare che tu abbia il livello di esperienza e di conoscenza necessario per comprendere i rischi correlati all’offerta d’investimento. Compila ora il Questionario di Appropriatezza per poter investire!

Qui puoi trovare il risultato dei Questionari di Appropriatezza già compilati

L'ultimo questionario compilato ha dato esito "Non appropriato", compila nuovamente il questionario!

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Attenzione! Prima di potere indicare la Tipologia di investitore è necessario compilare tutti i campi richiesti per la validazione all'interno del tab "I miei dati"

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Per optare per il regime alternativo di intestazione delle quote, è necessario procedere all’apertura di una posizione con Directa Sim. Avvia di seguito la procedura per aprire una posizione su Directa Sim.

Se possiedi già un conto Directa Sim, inserisci qui il numero del conto.
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Con Walliance puoi raccogliere fino ad € 8* milioni per le tue operazioni immobiliari, gestendo in sicurezza e velocità tutti i processi burocratici legati alla raccolta di risorse finanziarie. Se non l'avessi ancora fatto, consulta i Termini e le Condizioni di utilizzo del portale ed i relativi costi.

Al fine di permetterci di effettuare una valutazione accurata dell’operazione immobiliare, compila tutti i seguenti campi:

*L’importo massimo varia da paese a paese, in base alla normativa vigente. In italia, è ammessa una raccolta massima di 8 milioni di euro. In Francia, la raccolta massima è definita in 5 milioni di euro.

Inserisci i dati del Legale Rappresentante o del Rappresentante della Società che sviluppa il progetto immobiliare.

Requisiti e documentazione

Compila i seguenti campi, per aiutarci a comprendere al meglio l’operazione proposta:

Seleziona una o più delle caratteristiche che identificano il progetto qui proposto:

la Società sviluppatrice possiede un comprovato track-record, un management di prestigio e più di un bilancio solido e/o in utile;
il progetto può genereare per gli investitori un Ritorno sull’Investimento (ROI YR) non inferiore al 10% annuo;
il progetto viene finanziato per almeno il 20% della struttura finanziaria tramite equity della Società sviluppatrice;
per una quota parte, il progetto viene finanziato dal canale bancario.

Esegui l’upload dei documenti del tuo progetto. Sono necessari al fine di valutare nel dettaglio la situazione della Società sviluppatrice e dell’iniziativa immobiliare.

Aggiungi il Fascicolo d'Impresa della Società sviluppatrice. Il fascicolo deve essere non più vecchio di 1 mese dalla data odierna.
Il Business Plan deve contenere una descrizione dell’intervento, il cronoprogramma e i punti chiave dell’operazione.
La Struttura Finanziaria deve contenere tutte le fonti di finanziamento dell’operazione immobiliare, inclusa l’equity dell’operatore.
Ulteriori informazioni

Le informazioni aggiuntive e di dettaglio sono importanti. Queste ultime non sono obbligatorie ma rimangono utili per la comprensione ottimale dell’iniziativa immobiliare:

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