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Aggiungi il fascicolo d'impresa, il documento relativo ai titolari effettivi di una società e lo statuto sociale. Ricorda che puoi trovare il fascicolo aggiornato sul sito www.registroimprese.it. Il fascicolo deve essere recente e non più vecchio di 1 mese dalla data odierna.
Scarica il modulo relativo ai titolari effettivi Scarica il modulo relativo ai titolari effettivi Scarica il modulo relativo ai titolari effettivi Scarica il modulo relativo ai titolari effettivi

Anagrafica dei Soci

È necessario compilare l'anagrafica di tutti i soci che possiedono almeno il 25% delle quote societarie, compreso l'Amministratore Delegato.
Aggiungi Socio
Verifica documento d'identità e prova d'indirizzo
Il tuo account è già stato attivato in precedenza. Se trovi di seguito dei campi vuoti non è necessario aggiornare i tuoi dati.

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Il tuo Conto Corrente associato

Il tuo conto corrente è la fonte dalla quale dovrai depositare il denaro nel tuo Wallet Mangopay, fornendo così i fondi necessari per le transazioni future.

Se si tratta di un conto corrente cointestato, inserisci il nome e cognome di tutti i titolari e separali con una virgola.

Questionario Anti-riciclaggio
Per mitigare il rischio di riclicaggio e di finanziamento al terrorismo, applichiamo una Policy Antiriciclaggio alle attività svolte come portale di crowdfunding.
Questionario di Appropriatezza

La normativa CONSOB prevede che, perché si possa investire in uno dei progetti presentati in piattaforma, sia necessario aver compilato preliminarmente il cosiddetto Questionario di Appropriatezza (MiFID). Tale questionario serve a verificare che tu abbia il livello di esperienza e di conoscenza necessario per comprendere i rischi correlati all’offerta d’investimento. Compila ora il Questionario di Appropriatezza per poter investire!

Qui puoi trovare il risultato dei Questionari di Appropriatezza già compilati

L'ultimo questionario compilato ha dato esito "Non appropriato", compila nuovamente il questionario!

L'ultimo questionario compilato è scaduto, compila nuovamente il questionario!

Non è possibile ricompilare il questionario ne 90 giorni successivi all'ultima compilazione!

Compila ora il Questionario
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Dichiarazione della tipologia di investitore

Seleziona la tipologia di investitore a te adatta e, se sei in possesso dei requisiti richiesti dalla normativa come Investitore Sofisticato o Investitore Professionale, avvia la procedura di verifica.

Come cliente al dettaglio riceverai il livello massimo di tutela degli investitori. La Direttiva MiFID prevede, infatti, una protezione maggiore per gli investitori con minore conoscenza ed esperienza negli investimenti. Tale categoria viene individuata in via residuale rispetto alle altre: tutti i soggetti che non hanno le caratteristiche per essere classificati come professionali o come investitori a supporto dell’innovazione, saranno considerati clienti al dettaglio.
Un investitore è considerato professionale se possiede l’esperienza, le conoscenze e la competenza necessarie per prendere consapevolmente le proprie decisioni in materia di investimenti e per valutare correttamente i rischi che assume. Individuati dall’Allegato II, sezione I, punto 1, 2, 3 e 4 della direttiva MiFID II, 2014/65/UE fanno parte di questa categoria, tra gli altri soggetti, le banche, imprese di investimento, le imprese di assicurazione, gli investitori istituzionali, gli organismi di investimento collettivo e le società di gestione di tali organismi, i fondi pensione e società di gestione di tali fondi, i governi e le grandi società e, in via eccezionale, alcune categorie di singoli investitori privati.

Per poter procedere alla verifica e successiva assegnazione della tipologia di Investitore sofisticato ti chiediamo di caricare il seguente documento:

  • dichiarazione rilasciata dalla tua Banca attestante la qualifica di “Investitore professionale” ai sensi della della direttiva MiFID II, 2014/65/UE e successive modifiche e integrazioni.
Un investitore a supporto dell’innovazione è colui che ha un valore del portafoglio di strumenti finanziari, inclusi i depositi in contante, superiore a cinquecento mila euro, ed è in possesso dei requisiti di onorabilità e di almeno uno dei seguenti requisiti: i) aver effettuato, nell’ultimo biennio, almeno tre investimenti nel capitale sociale o a titolo di finanziamento soci in start-up innovative o PMI innovative, ciascuno dei quali per un importo almeno pari a quindici mila euro; ii) aver ricoperto, per almeno dodici mesi, la carica di amministratore esecutivo in una startup innovativa o PMI innovativa, diversa dalla società offerente.
Il Regolamento UE 2020/1503 (“ECSP”) ha introdotto, con riferimento al crowdfunding, una nuova categoria di investitore: l’investitore “sofisticato”. Secondo il Regolamento UE 2020/1503, articolo 2, lett.j), si qualifica un investitore sofisticato ogni persona fisica o giuridica che è un cliente professionale ai sensi dell’Allegato II, sezione 1, punto 1, 2, 3, o 4, della direttiva 2014/65/UE o ogni persona fisica o giuridica che ha l’approvazione del fornitore di servizi di crowdfunding conformemente ai criteri e secondo la procedura di cui all’Allegato II del Regolamento UE 2020/1503.

Per poter procedere all’assegnazione della tipologia di Investitore sofisticato ti chiediamo di scaricare e compilare i seguenti moduli:

  • dichiarazione sostitutiva attestante il possesso dei requisiti richiesti per la qualifica di “Investitore sofisticato”, ai sensi del Regolamento UE, 2020/1503 e successive modifiche e integrazioni;
  • dichiarazione sostitutiva del casellario giudiziale e dei carichi pendenti;
  • dichiarazione sostitutiva attestante il possesso dei requisiti di onorabilità.
Scarica i moduli per le dichiarazioni sostitutive
Scarica i moduli per le dichiarazioni sostitutive
Scarica i moduli per le dichiarazioni sostitutive
Scarica i moduli per le dichiarazioni sostitutive
In base ai criteri indicati all’interno nel modello attestante i requisiti richiesti per la qualifica di “Investitore sofisticato”, è necessario procedere anche al caricamento di almeno due dei seguenti documenti:
  • Un attestato dell'intermediario finanziario presso cui intrattieni rapporti, con indicazione dei depositi (ivi inclusi eventuali depositi titoli) in essere insieme all’ultimo estratto conto del mese precedente alla dichiarazione (senza coprire o alterare nulla).
  • La visura della/e azienda/e in cui ricopri/hai ricoperto una posizione esecutiva o referenze relative alla posizione lavorativa ricoperta (ove possibile, con firma del datore di lavoro).
  • Estratto delle operazioni di dimensioni significative compiute nei quattro trimestri precedenti rilasciato dall'intermediario finanziario di riferimento insieme alla la classificazione come "cliente professionale" da parte di un soggetto vigilato.
Il Regolamento UE 2020/1503 (“ECSP”) ha introdotto, con riferimento al crowdfunding, una nuova categoria di investitore: l’investitore “sofisticato”. Secondo il Regolamento UE 2020/1503, articolo 2, lett.j), si qualifica un investitore sofisticato ogni persona fisica o giuridica che è un cliente professionale ai sensi dell’Allegato II, sezione 1, punto 1, 2, 3, o 4, della direttiva 2014/65/UE o ogni persona fisica o giuridica che ha l’approvazione del fornitore di servizi di crowdfunding conformemente ai criteri e secondo la procedura di cui all’Allegato II del Regolamento UE 2020/1503.

Per poter procedere all’assegnazione della tipologia di Investitore sofisticato ti chiediamo di scaricare e compilare i seguenti moduli:

  • dichiarazione sostitutiva attestante il possesso dei requisiti richiesti per la qualifica di “Investitore sofisticato”, ai sensi del Regolamento UE, 2020/1503 e successive modifiche e integrazioni;
  • dichiarazione sostitutiva del casellario giuddashboard-dichiarazione-tipologia-inv-description-4-evo-1-biziale e dei carichi pendenti;
  • dichiarazione sostitutiva attestante il possesso dei requisiti di onorabilità.
Scarica i moduli per le dichiarazioni sostitutive
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È necessario procedere anche al caricamento del fascicolo storico, comprensivo di bilancio, relativo all'ultimo anno di esercizio disponibile non più vecchio di 30 giorni.
Simulazione la tua capacità di sostenere perdite

Per procedere con la verifica del tuo profilo e dell’appropriatezza legata ai servizi offerti su Walliance, ti chiediamo di effettuare una simulazione in merito alla capacità di sostenere perdite, calcolata in misura pari al 10 % del tuo patrimonio netto. Qualora avessi dei dubbi puoi trovare maggiori informazioni cliccando qui.

Reddito annuo netto
Il reddito annuo netto è calcolato come il reddito annuo totale percepito al netto dei costi e degli oneri connessi, nonché dei contributi sociali e delle imposte.
Totale delle attività liquide
Le attività liquide totali sono calcolate come la somma del denaro contante totale detenuto sui conti di deposito e sui conti correnti, nonché il valore delle attività che possono essere facilmente e velocemente convertite in denaro contante.
Impegni finanziari annui
Gli impegni finanziari annui comprendono tutte le spese per le quali hai assunto un impegno rispetto a un determinato anno civile.

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Walliance ti consente di conferire un Mandato di rappresentanza gratuito. Il Mandato avrà ad oggetto la rappresentanza dell Investitore nei rapporti con le società Offerenti:
Intendo conferire a Walliance S.p.a. mandato, a titolo gratuito, di rappresentarmi nei rapporti con gli Offerenti e in relazione a tutti gli Strumenti Finanziari di Equity e/o di Debito (come definiti all articolo 1.1 delle Condizioni di utilizzo del Portale per gli Investitori) da me sottoscritti tramite il presente Portale: (i) nell esercizio dei diritti di informazione e consultazione previsti dall articolo 2476 codice civile nonché (ii) nell esercizio di tutti i diritti di informazione garantiti agli Investitori dalla disciplina convenzionale che regola la pubblicazione e la sottoscrizione delle Offerte sul Portale, secondo i termini e le condizioni previsti all articolo 6 delle Condizioni di utilizzo del Portale per gli Investitori.

Il mandato è esteso, in via inscindibile, a tutti e non meno di tutti i rapporti già instaurati e a quelli che saranno in futuro avviati dall Investitore con Offerenti, tramite il Portale, in relazione agli Strumenti Finanziari di Equity e/o di Debito. È esclusa la possibilità per l Investitore di conferire un mandato limitato a uno o più rapporti con uno o più specifici Offerenti.

Tale servizio accessorio è offerto da Walliance S.p.A. allo specifico fine di agevolare i flussi informativi fra gli Offerenti e gli Investitori e di incrementarne l efficacia, assumendo la rappresentanza di questi ultimi nell esercizio del loro diritto di richiedere all'Offerente e al suo organo amministrativo informazioni e documenti relativi allo svolgimento degli affari sociali. Walliance S.p.a., quale mandataria dell Investitore, potrà quindi riferire regolarmente agli Investitori le notizie apprese in relazione all andamento dell'Operazione immobiliare finanziata. Il mandato sarà sempre revocabile dall Investitore.

In nessun caso Walliance S.p.A. assumerà, risultando ciò escluso dall oggetto del mandato, la rappresentanza processuale dell Investitore nelle controversie con l'Offerente.
Accetto che le notizie apprese da Walliance SIM S.p.A. in forza del presente mandato possano essere comunicate, nelle rispettive sezioni personali del Portale, anche agli altri Investitori che, pur avendo sottoscritto le medesime Offerte sul Portale, non abbiano conferito il presente mandato a Walliance SIM S.p.A., giusto quanto previsto all’articolo 7.11 delle Condizioni di utilizzo del Portale per gli Investitori.
Dichiaro di aver compreso e di approvare specificamente, ai sensi dell art. 1341 e seguenti codice civile, l articolo 6.15 (Rinuncia al mandato da parte di Walliance) delle Condizioni di utilizzo per gli Investitori
Area Rubricazione

Per optare per il regime alternativo di intestazione delle quote, è necessario procedere all’apertura di una posizione con Directa Sim. Avvia di seguito la procedura per aprire una posizione su Directa Sim.

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Walliance ti consente di sfruttare la normativa dei PIR Alternativi, grazie all'accordo con Across Fiduciaria. A seguito di un chiarimento da parte dell'Agenzia delle Entrate di dicembre 2021, è stato infatti confermato che anche gli investimenti sottoscritti tramite Walliance possono essere inseriti in un portafoglio PIR Alternativo e godere quindi dei vantaggi fiscali connessi. Per aprire il rapporto fiduciario basterà confermare la richiesta cliccando sul bottone sottostante, Walliance si occuperà di gestire il contatto con Across Fiduciaria. Per maggiori informazioni puoi scriverci in chat.
Walliance ti consente di sfruttare la normativa dei PIR Alternativi, grazie all'accordo con Across Fiduciaria. A seguito di un chiarimento da parte dell'Agenzia delle Entrate di dicembre 2021, è stato infatti confermato che anche gli investimenti sottoscritti tramite Walliance possono essere inseriti in un portafoglio PIR Alternativo e godere quindi dei vantaggi fiscali connessi. Per aprire il rapporto fiduciario basterà confermare la richiesta cliccando sul bottone sottostante, Walliance si occuperà di gestire il contatto con Across Fiduciaria. Per maggiori informazioni puoi scriverci in chat.
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Con Walliance puoi raccogliere fino ad € 8* milioni per le tue operazioni immobiliari, gestendo in sicurezza e velocità tutti i processi burocratici legati alla raccolta di risorse finanziarie. Se non l'avessi ancora fatto, consulta i Termini e le Condizioni di utilizzo del portale ed i relativi costi.

Al fine di permetterci di effettuare una valutazione accurata dell’operazione immobiliare, compila tutti i seguenti campi:

*L’importo massimo varia da paese a paese, in base alla normativa vigente. In italia, è ammessa una raccolta massima di 8 milioni di euro. In Francia, la raccolta massima è definita in 5 milioni di euro.

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il progetto può genereare per gli investitori un Ritorno sull’Investimento (ROI YR) non inferiore al 10% annuo;
il progetto viene finanziato per almeno il 20% della struttura finanziaria tramite equity della Società sviluppatrice;
per una quota parte, il progetto viene finanziato dal canale bancario.

Esegui l’upload dei documenti del tuo progetto. Sono necessari al fine di valutare nel dettaglio la situazione della Società sviluppatrice e dell’iniziativa immobiliare.

Aggiungi il Fascicolo d'Impresa della Società sviluppatrice. Il fascicolo deve essere non più vecchio di 1 mese dalla data odierna.
Il Business Plan deve contenere una descrizione dell’intervento, il cronoprogramma e i punti chiave dell’operazione.
La Struttura Finanziaria deve contenere tutte le fonti di finanziamento dell’operazione immobiliare, inclusa l’equity dell’operatore.
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